1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
18.4万円/㎡
前年比+17.2%
西宮市
10.1万円/㎡
前年比-41.1%
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仁川リバーサイドハイツB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩19分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
711万円
16.4万円/㎡
320
580
841
1,102
AI査定結果
推定相場価格
711万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
580万円〜841万円
13.4万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年3月16日
仁川リバーサイドハイツB棟
630万円（14.6万円/㎡）/ 4階 / 43.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 630万円 | 14.6万円 | 4階 | 43.27㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 仁川リバーサイドハイツB棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅19分 | 630万円 | 14.6万円 | 43.27㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/22 | 夙川ライフ 西宮市松生町 | 苦楽園口駅3分 | 800万円 | 15.1万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/25 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 600万円 | 13.9万円 | 43.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/10 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 530万円 | 12.6万円 | 42.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 840万円 | 17.8万円 | 47.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/19 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 580万円 | 12.3万円 | 47.29㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/02 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 480万円 | 11.3万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/26 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 590万円 | 14.6万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/04 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 860万円 | 17.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 500万円 | 13.3万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.2%上昇、西宮市では41.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は西宮市の平均と比較して44.6%割高です。